「茅野市で中古住宅や空き家を買って、自分たちらしい住まいに変えて暮らしたい」——そんな思いをお持ちではありませんか。
結論からお伝えすると、茅野市では“新築への建て替え”だけが選択肢ではありません。既存の建物を骨組みから新しくする「フルリノベーション」なら、立地や価格を抑えながら、新築同様の快適さと、自分たちらしい間取りの住まいを実現できます。このページでは、諏訪地域で住まいづくりを手がけてきたディーズクラフトが、茅野市での中古・空き家リノベの考え方・流れ・実例をわかりやすく整理しました。
1. 茅野市で今「中古 × フルリノベ」が選ばれている理由
移住人気と空き家活用の追い風が重なり、茅野市では“中古を活かすリノベーション”が現実的な選択肢になっています。
八ヶ岳・蓼科のふもと、移住先として人気の茅野市
茅野市は八ヶ岳や蓼科高原を望む自然環境と、特急で都心とつながるアクセスのよさを併せ持ち、近年は移住先として注目を集めるエリアです。「自然の近くで暮らしたい」「二拠点・移住で住まいを構えたい」という方が、土地や中古住宅を探して茅野市にたどり着くケースが増えています。信州・諏訪での暮らしや移住の進め方については、「信州・諏訪で暮らす｜移住の魅力と成功術」もあわせてご覧ください。
空き家を「活かす」流れが住まいの選択肢を広げている
諏訪地域では、空き家を放置せず活用していこうという動きが各市町村で広がっています。茅野市でも、立地のよい中古住宅や空き家を見つけ、それをフルリノベして住み継ぐという選択が取りやすくなりました。新築用の土地を一から探すよりも、すでにある建物を活かすことで、エリアや予算の選択肢が広がるのが大きな魅力です。
2. リフォーム・リノベーション・フルリノベの違い
傷んだ部分を直すのがリフォーム、暮らしそのものを設計し直すのがリノベーション／フルリノベです。
言葉が似ているため混同されがちですが、目的が異なります。リフォームは、古くなった設備や内装を新しい状態に「戻す」工事が中心です。一方リノベーションは、間取りや断熱・動線まで見直して、住む人の暮らしに合わせて「つくり変える」工事を指します。なかでも建物全体を骨組みの状態まで戻してつくり直すものをフルリノベーションと呼びます。中古住宅や空き家を“自分たちの家”に変えていくなら、このフルリノベが力を発揮します。
違いをもう少し詳しく知りたい方は「リノベーションとリフォームの違い」を、設備ごとのリフォームについてはリフォームのページでご確認いただけます。
3. 中古・空き家をフルリノベする流れ
物件探し → 現地調査 → プラン → 施工 → お引き渡しまで、窓口をひとつにまとめてご相談いただけます。
3-1. 物件探しから一緒に相談できる
ディーズクラフトは住まいづくりだけでなく宅地建物取引業も行っているため、「どんな中古住宅・空き家を選べばリノベに向くか」という物件探しの段階からご一緒できます。「この家は活かせるのか」「予算内で理想に近づけるのか」を、住まいづくりの視点で見極めながら物件選びを進められるのが強みです。取り扱い中の中古住宅は物件情報でもご紹介しています。
3-2. 現地調査で建物の状態を見極める
中古・空き家のリノベでは、見た目だけでなく構造や雨漏り・断熱の状態を確認することが欠かせません。現地調査で建物のコンディションを丁寧に把握し、活かせる部分と新しくすべき部分を切り分けてご提案します。
3-3. プラン・施工・お引き渡し
暮らし方のご希望をうかがいながら間取りと仕様を決め、施工、お引き渡しへと進みます。費用は建物の状態や工事範囲によって大きく変わるため、まずは現地を見たうえで、ご予算に合わせて優先順位をつけたプランをご提案します。気になる点はお引き渡し後もご相談ください。
4. 茅野市でのリノベーション施工事例
茅野市で実際に手がけた住まいの再生事例です。地域での施工実績がイメージづくりの参考になります。
そのほかの諏訪地域の事例も、施工事例ページでご覧いただけます。「自分たちの家ならどう変えられるか」をイメージする手がかりにしてください。
5. ディーズクラフトが茅野市のリノベでできること
物件探しから設計・施工・お引き渡し後まで、地域密着でワンストップにサポートします。
ディーズクラフトは諏訪市に拠点を置き、建設業・建築士事務所・宅地建物取引業の3つを併せ持つ住まいの会社です（長野県宅地建物取引業協会 諏訪支部 所属）。物件探し・設計・施工を別々の会社に頼む必要がなく、ひとつの窓口で進められるため、「中古を買ってリノベする」という流れがスムーズになります。
また、移住を後押しする諏訪圏移住交流推進事業連絡会にも参加しており、茅野市をはじめとする諏訪地域への移住・住み替えのご相談にも対応しています。「すべての人の夢を、カタチにする。」を合言葉に、ご家族の暮らしに寄り添った住まいづくりを行っています。
対応エリア：諏訪市・茅野市・岡谷市・下諏訪町・富士見町・原村・箕輪町・松本市（※エリア外でもまずはご相談ください）
茅野市の中古・空き家リノベは、まず無料相談から
「この物件は活かせる？」「どこまでできる？」——どんな段階のご相談でも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
6. よくある質問
茅野市の中古住宅でもフルリノベーションはできますか？
はい、可能です。建物の構造や状態によって工事の範囲は変わりますが、まず現地調査で活かせる部分を見極めたうえで、ご希望の暮らしに合わせたプランをご提案します。「この家は向いているか」という段階からご相談いただけます。
空き家になっている実家や物件でも対応してもらえますか？
対応しています。長く使われていなかった空き家は、雨漏りや断熱・設備の劣化を確認することが大切です。現地を見せていただいたうえで、住み継ぐための工事内容をご提案します。
物件探しの段階から相談できますか？
はい。ディーズクラフトは宅地建物取引業も行っているため、「リノベに向く中古住宅・空き家を選ぶ」ところからご一緒できます。物件探しと住まいづくりの窓口がひとつにまとまるのが強みです。
費用はどのくらいかかりますか？
費用は建物の状態や工事の範囲によって大きく変わるため、一律の金額はお出ししていません。まず現地を確認し、ご予算に合わせて優先順位をつけたプランとお見積もりをご提示します。無料相談だけでもお気軽にご利用ください。
茅野市へ移住を考えています。住まいのことも相談できますか？
もちろんです。ディーズクラフトは諏訪圏移住交流推進事業連絡会にも参加しており、移住に伴う住まい探しやリノベーションのご相談に対応しています。暮らしの計画段階からお声がけください。
まとめ｜茅野市の住まいは「中古を活かす」という選択肢から
茅野市での住まいづくりは、新築だけでなく、中古住宅や空き家を活かすフルリノベーションという選択肢があります。立地や予算の幅が広がり、自分たちらしい間取りも実現しやすくなります。ディーズクラフトは物件探しから設計・施工・お引き渡し後まで、地域密着でワンストップにサポートします。茅野市で「中古を買ってリノベしたい」「空き家を住み継ぎたい」とお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。
住まいのこと、まずは聞かせてください
すべての人の夢を、カタチにする。ディーズクラフトが諏訪・茅野の住まいづくりをお手伝いします。